个人出租房屋有税收优惠政策的.对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税.对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策.另外,还有10%的个人所得税,及增值税额12%的附加税

《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳,产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳.个人将房屋出租给企业,通常情况下,出租方的个人就是房产税纳税义务人,应当按照房产租金收入计算应纳税额,适用税率为12%.但是假如产权所有人不在房产所在地的,或者产权未确定,由使用人缴纳房产税.出租方缴纳房产税后,可以向承租方追索房产税款.

一、企业纳税人出租,房产承租方用于经营应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳.2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳.3.城市维护建设税及教育费附加.

房产税:以租金收入12%计算缴纳.2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中. 四、企业纳税人按市场价格向个人出租 用于居住的住房,应缴纳以下税款:1.房产税.

如果可以的话,我建议你跟老板商量,以老板个人名义跟你承租,这样就把许多问题具体到人,出了问题直接找老板就行了,尽量不要以公司名义,因为一方面你不知道这.

一、个人出租非住宅涉及的税目、税率为:1、增值税,税率为3%;2、城市维护建设税:税率为7%(或5%、1%)3、教育费附加:费率3%;4、地方教育附加:费率2%;5、.

房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据.

个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠): 1.房产税:以租金收入4%计算缴纳. 2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳. 3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳. 4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额. 5.免征城镇土地使用税. 6.免征印花税.

个人房屋出租给一个公司当员工宿舍,需要注意出租房以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准并办理房屋租赁登记,.

楼主您好 那么房屋出租要注意什么呢?怎么才能尽可能的避免租房纠纷的发生,怎么做房东才可以放心的把房子租给别人住,怎么做房客才可以安心的住在出租房内呢?.