房屋的使用期限其实是看你的土地使用年限来的,和房屋本身没有什么关系,也就是说你房屋占有的土地使用时间如果是住宅的话,一般都是70年,商业可能是40年,其他的性质可能是50年这样一种情况.每个地方都一样.

其实不是你的房屋产权只有70年,是指土地使用权年限只有70年,这个年限是按土地成交,也就是签定土地出让合同的时间算起,一般开发商拿地后规划、建设总要花上一定的时间,所以你现在就少了五年,也是正常现象.我们这一个商业盘,按规定土地使用年限是40年,结果开发商拿地后8年才开发,业主们的国土证上使用年限就少了整整8年,这也是正常的.70年后,再根据当时的政策,可能是国家收回土地,也可能是业主们再交一次出让金,继续使用这个土地.

商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.商用的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签.

房产是没有有效期的..只是你房产所在的土地,会有个使用权的有效期..商品房一般是70年..由于内地的商品房还没有到70年的,一般按照惯例是到期会让你补地价,沿土地的使用期.

居住用地为70年.商业、旅游娱乐用地为40年.综合或其他用地为50年.过期的话要交纳土地出让金才可以继续使用.

通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年.具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.

房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性.

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年.

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地为70年.一般商品房的土地用途为居住,则产权年限为70年.

房屋产权是永久性的,但房屋座落的土地有使用年限,一般是50年或70年,但开发商如果从别人手里买的土地,如果该地已经过了一定年限,那使用权就是剩下的年限了.