我家房子建筑面积含公滩50平 请问实际能有多少呢？
建筑面积本来就含公摊了，不含公摊的叫套内建筑面积。
建筑面积、套内建筑面积在你和开发商签的商品房买卖合同里面都注明了。
这个问题不用高手，你自己仔细看看购房合同就有答案。
PS，一般高层建筑公摊率是25%，如果按照这个比例算，建面50个平方的房子，套内建面是37.5（这个面积含了一半墙体），除开墙体你户内可使用的面积大约是34到35个平方。
五十年产权是公寓吗
商住两用的房子五十年。
公寓并不是一个严格的概念，所以不能这么说的。
商品住宅70，商业40。
商住两用50，一般就是逛街的商场那种地方，裙楼是三层五层的商场，往上就有住宅的那种楼。
房子50年产权是什么意思啊。50年后就是补钱收回吗？土地出让金大概多少钱
50年不是指产权50年，而是土地使用年限，这种房子国内很多，到期续交土地出让金继续使用，出让金具体多少，看50年后的行情
海边的商品房为啥土地使用权为五十年
您好，我是国家注册执业的土地估价师和房产评估师。关于您所咨询的问题，开发商拿地的时候，是从签订土地出让合同之日起算，分用途定年限：商业最高40年，住宅最该70年，工业最高50年；然后开发商有一个建设期，这个看楼盘项目大小，和施工工期有关。所以最后售卖到购房人手里，实际年限短于法定最高年限。况且开发商如果出让金没有交够或者没有购买满年限的土地，那么购房人实际使用的年限，可能更短。您可以索要开发商的土地出让合同或者土地使用权证核实。如果对我的回答满意，记得选为最佳答案。未尽事宜，可以私*信联系