房屋中介在没有调查清楚房屋产权情况下可以卖房吗?属于违法吗

你好,购买二手房需注意以下几方面:1、核实卖方的身份.如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公.

有没有买二手房签合同后房主加价的

你只是没有和房东签订你们双方私下的买卖合同.这个合同跟房产局那边一点关系没有.现在已经递完件了.就没有问题了.交到国土局的合同只是一个形式合同,根本没多大意义.

我现在跟一个认识的人买了二手房,我们是私下交易,没有经过任何人任何单.

不就怕你的钱打水飘喽啊!你胆子真大,他怎么忽悠的你啊?真利害…你就等着哭吧!

二手房买卖只当事双方私下交易有哪些弊端?我是买家,请问合同.

只要注意的一些项目写好就没有问题的,一般看看交房日期要规定好,户口,也就是是否有户口,如果有户口何时迁出.要规定好,还有就是物业要交接一下.留点尾款几万元就可以了啊

买二手房如果高价买在过户时写低价对购房人有何影响?

这种行为在二手房交易中被称为＂低平＂.即过户时按照低于成交的价格过户.为的是规避税费.但如果贷款话.需要把实际成交价格减去过户价格之间的差额一次性补给出让人.比如说.房屋成交价为100万.低平为60万.那么需要一次性补给出让人40万元.这是适用于一次性全款购房人的方式.其他无影响.因为现在市场不成文的规矩是买方付税费.因此你再次出让时税费多少一般与你无关.

怎么调查2手房的产权情况?

:“二手房”交易一般都是个人之间的买卖行为,因此对比开发商出售的商品房,在交. 第二步是向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源.查验的具体方式是: 查验产.

我买了一个二手房,合同签了,但是房主还没有补齐成本价差价

应该是北京的房子!即使不是,也应该是已购公房!1.合同应该是有效力的,除非显. 中介为了成交肯定没有和房主谈补成本价的事,房主也是后知道,肯定不乐意!这个.

2017年房屋过户新政策,我买一套二手房,花了二十万房产证没过.

第一,2017年起,全国各地出台限售政策,规定住房需要持有一定年限才可以售卖过户,你的情况,没有持有满2年,是否可以卖掉过户,需要到住房所属房管部门咨询一下,各地规定不一样,以你住房所在地政策规定为准.第二,如果可以过户售卖,规定不满2年的住房,卖掉需要交纳5%增值税,1%个税所得税.还有评估费用千分之六,印花税万分之五,手续费用几百元,契税看买家情况,买家首套买入前提:90平米以下契税1%,90平米以上1.5%,二套买入:90平米以下契税1.5%,.90平米以上2%,三套以及三套以上契税3%

买二手房有什么猫腻?昨天看上一个二手房、去看房的时候当时中介和房东.

首先我没看明白,但是我建议你在哪个小区里咨询一下,问物业,问里面的业主都行,然后计算里面的房价和房东报的价是否合理,然后再打听他的房子是否有别的原因.多打听打听,毕竟买房不是小事.

二手房交易买方缺钱,卖方的钱由谁来付?

是说买方的首付不够银行解押吧?一方出点就行了撒,方正买方的钱又不会少给