首先看双方当事人在租赁合同中有无违约条款的约定,有约定的参照约定,实际损失与违约条款有差距的,可以根据实际情况主张调低和增加.没有约定的,可以要求支付延期付款的资金占有利息.

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少.当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务 .当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”.

合同有定违约金的话,就按定的算 假如合同没定的话,通常是你押给店主的押金,比如押两个月店租就是4000,押一个月就是2000 假如没有押金的话,那就没的赔了 其实未必要直接解约,大多数做法是,把店面转租给别人,很多地方转租店面还可以收取转让费~~假如店租有差价的话,你还可以收取差价~~

不动产出租的违约金,一般会参照每月的租金来约定,如:1~2个月租金.很少有人会以具体的金额,如:1~2万元,作为违约金.为了防止对方违约后不付违约金的情况,绝大多数出租方都会收取和违约金金额相同的保证金,约定承租方违约时保证金直接作为违约金收取.

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额. 《合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二): 第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决.

没写的话可以认为是逾期每日按日租金的3倍.

这个没有标准,都是双方自行约定,只要不超过合同总金额就可以,如果没有约定就没有违约金.

违约金一般都是根据双方合同约定执行.如果没有约定,则赔偿对方造成的实际损失,损失金额由守约方进行证明.如仍有疑问,可追问,满意请采纳!

合同违约金数额由双方约定.但最高不得超过所遭受损失30%,超过30%的,可以请求法院适当予以减少.(1)如果合同当事人在合同中没有约定违约金的,违约金等于违约.

最高不得超过%20