合同已到可以涨的

现在的房东都是人精 故意把合同的期限限缩至最短时间,合同到期时承租人一般情况下会选择继续承租房屋,所以房东就故意以房价每年都在递涨,也符合市场经济规律为借口涨租,承租人这时是没有办法的,要么承租接受涨价,要么搬家走人,因为房屋租赁期限已到,房东有权选择收回房屋.这个现象已经存在很久了,最好就是把合同的租赁期限尽量延长,把房屋租金约定明确或者是把每年的房屋租赁涨幅不能超过多少百分比.

房东可以与承租人协商涨房租,但房东不能随便涨房租.房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同,是违法的行为.房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房.

随着房价的不断上涨,买房的压力越来越大,此时很多人选择了租赁房屋,租赁房屋时可能会遇到房东恶意涨房租的情形.若租赁合同到期后续签时,房东恶意涨租,比如.

合同到期了.房东提出租金逐年递增,按10%来增长,这种要求法律上是支持的.这是个新的要约,如你愿意,那就承诺,形成新的房屋租赁合同.如你拒绝,你领找房,他另找租客,一拍两散.

理论上是可以退房的,但关键是楼主是否会在下个月就一定会退房,否则相信房东是不会接受这样一个月接着一个月拖下去的,可能很快就会要求楼主签合同了.还有可能房东已经在寻找下一个租客了,别到时楼主因未及时续租陷入尴尬的境地.这种事还是干脆一点处理的好.租客毕竟是弱势群体.

优先承租有个前提是同等条件下,就很有可能出现出租人与第三人串通抬价.关于装修价值,根据司法解释合同期届满,装修价值摊销完毕,法院不予支持赔偿装修费.现在唯一的办法就是起诉,要求出租人续签合同(根据原合同优先权的约定),若出租人出具与第三人的租赁合同,你以租金明显过分高于市场价格,存在恶意串通,要求按同地段租金价格优先承租.

这就要你们互相商议了.租房合同既然到期.说明你们之前的租赁关系已经解除.所以人家增加房租是理所应当的.也许人家是不想租给你了.建议你跟房主好好协商一下.耐心一点说.告诉他你是在没能力支付.如果不可以的话.建议你现在赶紧找换个出租房.

只有依靠讨价还价了,房东只为要钱,并不想你走的.

这要看当初合同中是否规定合同到期,再续租如果有价格浮动多久前通知你的问题了 . 如果没有规定就没办法了,要不续租,多交钱,但是一定要改合同,注明如果价格变动,应提前至少一个月通知你.要么不续租,改地方