一:无效. 二:房子的有效法人是房东,不是二房东,二房东没有处置权,当然如果房东同意就有法律效应,不然是无效的. 三:还有一些与房子无关的人以此骗人,一定要找房东才更加保险.
租赁合同如果没有约定是否可以转租,一般租客可以转租给其他人.如果约定则不可.但合同只要不存在合同法关于效力强制规定的情形即有效.
与二房东签订的租房合同,有法律效力吗有法律效力,如果二房东与原房东的租赁协议中约定二房东有转租权,那与二房东签订的租房合同有效且原房东应予以认可.如果原房东约定二房东不能转租,那与二房东签订的租房合同依然有效,但原房东可以收回房子.原房东收回房子后,与二房东签订租房合同的相对人可以要求二房东承担违约责任,要求他赔偿.
请问二房东签的合同有效吗?1 合同当然是有效的,因为在A自己的合同期限内,A是可以转租的.2 如果没有注满合同期,那么就视为违约了,可以适用支付违约金、不返还定金、按造成的损失来赔偿这三种赔偿方式,但是只能选择其一,如果有约定违约金,那么按违约金来赔偿,你的押金可以视为是定金,也可以按照不返还定金处理.
跟二房东签订的租赁合同有效吗?房屋租赁合同需要具备以下几个特征:第一,房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同.第二,房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同.第三,房屋租赁合同具有临时性..
跟二房东签订房屋租赁合同是否有效,应该注意什么?如果经原房东同意,那么签订的房屋租赁合同是有效的;如果未经原房东同意,那么原房东是可以解除租赁合同的.在签订合同时,应注意原房东是否同意二房东出租房屋,可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同,看上面有没有写明同意转租,或者直接征得原房东的同意后再签合同.《合同法》第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
租房子的时候,跟二房东签的合同有效吗?合同无效
和群租房里的二房东签订合同有效吗?无效.除非与二房东签订的协议上有原房东签字同意.
和二房东签的租房合同有效吗?合同是你跟二房东是有效的`但是如果正真出了问题`房东跟你是没有效的`房东要收回`你也没有办法``所以租房前一定要见房东本人`产证和生身份证
二房东的合同有效吗?实践中,经常会遇到房屋租赁合同的出租人,并非房屋的实际权利人,而是承租人在向房东租赁房屋后再进行转租,也就是俗称的二房东,对于和二房东签订的房屋租赁合.