二手房过户入住后发现屋顶漏水能以侵犯合同法为由起诉对方吗

可以要求对方修复.

二手房已过户,发现漏水,可以索赔或诉讼吗?

一般,不论多久出现这样的情况,只要卖家已在房屋交易之前如实告知房屋瑕疵或买受人已明知瑕疵的,则出卖人不承担责任.如果在经过房屋检测时后,确认是买家在入.

二手房过户后发现漏水

房屋漏水属于购房存在瑕疵,一般情况下房产仅有一般瑕疵,不影响主体功能使用的. 如果合同里没有提到就需要自己提供证据,证明房子在过户之前就有漏水,但难度比.

我买的二手房不到三个月楼下住户上来反映说漏水,在法律上我可以找原户主不?(房子买卖通过中介)

房屋的成交是以现金交纳为准,只要在签订合同后按时过户或是交纳现金.房屋的产权就发生转移,你是户主,你应承担相应的维修义务.只要没有过户或是没有付款完结,你就可与原房主协商解决.漏水维修与中介无关.

刚买的二手房,后来才知道质量不行,会漏水,怎么办,可以起诉之前卖给我的那个人吗

可以起诉,可以要求维修

购买二手房入住一年后发现漏水,能否找原房东索赔?

这种法院一般会不予支持.首先住户在入住之前对二手房进行了检查,并没有发现漏水.住户在入住一年后漏水,不排除是住户在使用过程中因为不当使用造成的房屋漏水.

购二手房未办交接手续就发现天花渗水,已办房产过户,未跟前业主交接

我只能说吃一堑长一智,你买之前肯定实地看房了.当时你就应该看仔细了,现在房子已经过户了你不交接停水停电都是你遭罪.如果你是贷款的,那就好办了.你可以卡着房主不让他拿余款,因为拿余款是需要你签字的.或者你和中介私下沟通,用5000来卡着房主,当然主要看你怎么和中介沟通,因为中介可以帮着房主,也可以站在你这边.这个你懂得.想退市不可能,因为会衍生出很多费用,现在唯一理智办法就是让前房主帮你把房子修好.希望对你有帮助,还有问题请留言

二手房过户后发现房会漏水在法律上就得到帮助吗

二手房因为是现房,房屋交付没有质保的说法,一旦交易完成,则由小区物业提供房屋设施外部的相关服务,房屋室内水电问题归业主自己解决,要求物业维修要承担相应费用.所以购买二手房应该在当初看房时看清楚房屋状况,并在合同内明确约定处理办法.

二手房渗水,责任是否由原房东负责

看什么地方漏水,如果是自己室内漏水只能说明对方不地道,是否承担维修你们可以自己协商.如果是屋顶漏水的话,可以找开发商看是否过质保,一般屋顶防水5年内保修.超过5年可以协调物业申请维修基金进行修缮,但是时间不确定,手续很繁琐,原房主没有维修义务.

二手房过户好两个月 发现楼顶漏水 怎么办

胜算不大,房屋产权目前是你的,有义务修复.其实你与原来房东商量一下房价,可以认为对方隐瞒了漏水的事实,漏水不可能在之前一点没有,如果知道这个情况,房价或许就会便宜一点.二手房一般都是要重新装修的.