业委会本身就是代表业主的,所以业委会与物业管理公司签订物业服务合同是有效的.当然,业委会签订的合同也必须进行公示,让所有业主知晓.你要是对合同有异议,可以发动业主召开业主大会要求修改,这是身为业主的权利.
该小区建好交房时,物业公司会与业主委员会签署合同的.
业委会私签物业合同,后来业委会解散,业主想要维权该以什么名义起诉业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效,侵犯了业主合法权益,可以通过请求法院予以撤销业委会所做出的决定或者决议的方式维护自身权益.(需要注意的是因.
业委会没有经过业主大会就私自与物业签订合同,物业管理不到位,业主.看原来签订的合同,是否正常解除.最好是符合约定的.物业费要将预交的退还给业主,或是公示由业委会接收.有新物业进驻将费用转给新物业公司.未缴纳的拖欠费用,物业公司和业委会也要考虑.希望能给你参考.
物业和冒牌的业主委员会主任私下签订物业合同,如果对他们进行起诉.重要的是证据啊.证明是冒牌的业主委员会主任.举证很重要.
业主委员会私签合同负责吗不是劳动合同合同的,那么业主委员会可以与其他人签订合同,而且有法律效力的.
物业问题,物业合同续签不通过业主,就业委会主任一人签了有效吗?业主委员会主任是没有权利单方面与物业公司续签合同的,业主可以向人民法院申请撤销该合同
物业问题,物业合同续签不通过业主,就业委会主任一人签了有效吗?这样签当然无效啦!我觉得现在很多小区都搞什么业主委员会,搞到后来,这个委员会和物业成了一气的,也是向各位业主收取务服费,这样费用增加了,但没有帮业主办到事!
业委会能否独立签物业服务合同求解根据国务院《物业管理条例》和《上海市住宅物业管理规定》,选聘和解聘物业管理企业应该经过业主大会决定.业委会是业主大会的执行机构,不能擅自签定物业服务合.
如果未经业主会同意业主委员会自做主张签订了物业合同是否合法?之后,小区的业主委员会向物业服务公司提出解除物业服务合同,然而该物业服务公司以部分业主拖欠物业费为由,拒绝退出小区,并要求业主支付拒绝退出期间实际管理.