计算建筑面积时,建筑物内有有顶盖的采光井时不扣除,就是有顶盖的采光井计算建筑面积.国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》gb/t50353-20133.0.19 建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道,应并入建筑物的自然层计算建筑面积.有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.10m及以上的,应计算全面积;结构净高在2.10m以下的,应计算1/2面积.

最新建筑工程建筑面积计算规范有明确规定:3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算.层高在2.20m 及以上者应计算全面积;层高不足2.20m 者应计算l/2 面积.

不算.《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.5 地下室、半地下室(车间、商店、车站、车库、仓库等),包括相应的有永久性顶盖的出入口,应按其外墙上口(不包括采光.

采光井有永久性顶盖的(如玻璃顶盖),按一层计算建筑面积(不按自然层计算建筑面积),如没有顶盖的,不计算建筑面积.

需不需要计算建筑面积要看采光井是否有顶盖,如采光井有顶盖的话,就要按一层计算建筑面积,如果采光井没有顶盖的话,就不需要计算建筑面积.采光井的特点在别墅作为高端物业吸引高端客户的前提下.增加性价比的赠送面积中最大的是地下室面积的赠送,这就有采光的要求.还有进深较长的别墅,房中央的光线必然受到影响,这也需要加强采光;还有部分卫生间及房间因平面布局的原因会形成暗室,这时也需要设法采光.

有效采光面积 计算应符合下列规定: 1 侧窗采光口离地面高度在O.80m以下的部分不应计入有效采光面积; 2 侧窗采光口上部有效宽度超过1m以上的外廊、阳台等外挑遮挡物,其有效采光面积可按采光口面积的70%计算; 3 平天窗采光时,其有效采光面积可按侧面采光口面积的2.50倍计算.www.fang33

我知道的福建泉州地区采光井的连接部分不算购房的建筑面积里面,而空调外机的放置的位置是算在建筑面积的~

GB50353-2005《建筑工程建筑面积计算规范》;3.0.5条、地下室采光井不计算面积.

不算,建筑面积计算规则有明确说明:地下部分的建筑是不计算建筑面积的.故采光井是无法计算到建筑面积内的.

不知你是哪里的 浙江的规定是: 阳台不管什么形式(挑阳台,内阳台,还是什么别的)都计算一半的建筑面积 雨篷你要看雨篷挑出墙外面的长度(从墙面到雨篷最外边的长度),如果长度超过2.1m,则可以按雨篷的投影面积算一半的建筑面积.不过一般这种雨篷比较少,外挑尺寸不可能有2.1m 其实各地的规定大都类似