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单层建筑物不论其高度如何均按一层计算,突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积,屋檐是不算面积的. 希望对你有帮助!

建筑面积按外墙外围长度计算,高度超过2.2米也要计算面积,阳台算一半,如果是封闭式阳台按全面积计算,至于和围墙和屋檐下挡雨的是不算建筑面积的.

屋顶有永久性的顶盖,且有围护结构的高度达至2.2米的,不计层数,但要计算建筑面积.

无柱雨篷不计算建筑面积.房产面积测算中房屋建筑面积系指房屋外墙柱勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.2米以上含2.2米的永久性建筑.与房屋相连有上盖无柱的走廊,檐廊,按其维护结构外围水平投影面积的一半计算.

不计算面积的范围:1)层高小于2.2m的楼层或部位. 2)属于道路组成部分的穿过建筑物的通道(骑楼、过街楼的底层)吊脚架空层、架至走廊、 檐廊. 3)设计不利用,或作为技术层,或层高小于2.2m的深基础架空层、吊脚架空层.

你好,挑檐不算做建筑面积.

屋面层不算建筑面积.建筑面积是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和.

如该挑檐设置在一层属檐廊.层高大于2.2米的(无维护结构),按1/2计算面积.

新出台的《建筑工程建筑面积计算规范》 建筑工程,建筑面积计算规范 建筑面积是以平方米为计量单位反映房屋建筑规模的实物量指标,它广泛应用于基本建设计划、统计、设计、施工和工程概预算等各个方面,在建筑工程造价管理方面起着非常重要的作用,是房屋建筑计价的主要指标之一.为帮助大家学习和使用规范,我在这里以自己的理解来解读一下规范的内容,有不妥之处,敬请批评指正. 规范内容包括总则、术语、计算建筑面积的规定三.

都没有围护结构,我的理解是室外楼梯第一、二、三种情况中, 一层至二层间即4.8m标高下没有围护结构时,在一层均按有永久性屋盖计算,计入建筑面积1/2,第二种情况中楼梯踏步需计如建筑面积,而二层均不计入建筑面积, 当一层至二层之间有围护结构有,在一层需计算楼梯的全面积,同时第二种情况中,楼梯踏步也计入建筑面积,在二层同样均不计入建筑面积, 至于第三种情况的钢结构雨蓬,我觉得没有必要表达,看得是室外台阶只要表.

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