容积率是针对商品房楼盘做的指标,公园是没有必要算容积率的.
可是在国内,很多小区还没有完善的业主委员会,这笔钱就不明不白的被拿走了. 公摊面积是哪里来的 全世界的大部分地区,都不是按照建筑面积计算房价的.美国日本这样的发达国.
什么是不计容积率建筑面积不计容积率建筑面积,简而言之就是计算容积率时,这部分建筑面积是不计入在内的.地下建筑面积算在总建筑面积内,但计算容积率的时候,不需要计算地下建筑面积的.
公园算不算是建筑你家算不算建筑?问得话真可笑,公园的草地好像不是建筑
户内花园计不计入建筑面积建筑面积计算白皮书中有规定;入户的阁楼花园等建筑物层高超出1.2米,计算
小区园区面积是占地面积还是建筑面积建筑面积是针对建筑实体的,小区园区属于配套设施,是占地面积
小区绿化面积算不算住房建筑面积三分之二
新规定,小区内绿化,算不算公摊面积.小区绿化不算公摊,属于公共的.
小区里面喷泉算绿化还是建筑面积居住区公共绿地内的园林设施(包括亭、台、楼、阁、廊、喷泉、雕塑、假山石、游泳池、硬覆盖地活动场等)占地面积小于该块绿地面积30%的部分,计算为居住区公共绿地;大于30%的部分,不计算为居住区公共绿地.
一层私家花园是否计入套内建筑面积套内建筑面积是指,房子内部的净面积(除去墙体占据的建筑面积)