根据我国《合同法》的规定,租赁合同的最长期限是二十年,超过二十年的,超过部分无效. 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.
租赁期限对于期限问题,新《合同法》没有最短时间的限制,而只有最长时间的限制.其规定,租赁期限不得超过20年,超过20年的超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续定租赁合同,但续定的租赁期限自续定之日起不得超过20年.同时规定,租赁期限6个月以上的,应当采取书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.
请问:租赁合同有效期在法律规定最长不得超过多少年?根据我国现行法律规定,租赁合同最长期限不得超过20年,如果签订了超过20年的租赁合同,超出的租赁时间约定视为约定无效. 参见《中华人民共和国合同法》 第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.
房屋最长能租赁多长时间房屋的租赁合同一般内容包括:租赁房屋的位置(房产证号)、数量、用途、租赁期限、租金、及其支付期限和方式、租赁房屋的维修等条款.在房屋的租赁期限上,分为.
法定最高租凭期(租房)是多少年房屋租赁合同的最长期限为20年 但一般没有人跟你签20年.
房屋或是土地的租赁期限分别最长是多长年?房屋的租赁期限最长20年,过20年继续租需重新订约;如果原有合同租赁期限超过20年,合同仍然有效,不过超过20年的部分无效,也就是说,超过20年的租赁期限相当于订的还是20年的租赁期限.土地的租赁,一般由双方协议,租赁期限也不应该超过该土地用途下的使用年限.比如,该土地用作工业,工业用地使用权是40年,则该土地租赁用作工业最长是40年,余后需重新订约.
租赁合同最长期限是几年?租赁合同最长期限是几年? 刘先生问:我承租了一个门面房,租赁期限写了30年,现在已经承租十多年了,我不想承租了,听说租赁合同不能超过20年,否则合同无效,我想问我能否以此为由主张合同无效? 京华律师事务所王佳红律师解答:依照法律的规定,租赁合同的期限不能超过20年,超过20年以上的部分是无效的.所以,你有权主张超过20年的部分是无效的,20年之内的部分是有效的,但不能主张整个合同无效.
房屋租赁的期限有什么特殊规定,最长租期为多久?根据我国税法相关规定,城镇房屋买卖需要缴纳一定的税费,为了防止当事人“以租代买”规避税费,我国合同法对租赁合同约定的期限有特殊要求.根据《合同法》第.
我国相关法律规定,在租赁合同中,租赁期限不能超过几十年?《合同法》第214条规定,租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效. 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过.
民法总则租赁合同期限是多久《合同法》第214条规定,“租赁期限不得超过二十年.超过二十年的,超过部分无效.租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年.”因此,房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年.相关知识补充:①房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年.②房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年.③房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效;而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算.