交了首付想退房怎么办?违约金是多少钱

合同中一般都会约定违约金,正如你的合同里约定30天内的,逾期应付金额的万分之二,就是每天60元,30天以后的是累计应付款的20%,也就是(300000+148610)*10%=44861元.至于能否不要定金就能轻松退房,要看开发商是选择要赔偿定金还是违约金.约定的违约金肯定比定金要高很多,但至于能否达到房价的10%最终也需要法院的判定.至于以政策变动是作为不可抗力解除合同,这从2007年房价下跌时的官司来看,法院并不给予支持.

买了一套房,交了首付,我现在想退房,要多少违约金

如果您签订了所谓的预购合同,那肯定是需要按照合同上约定的来执行;但是您说您只交了首付,合同也没有签,那么也就没有签订预购合同,但是因为您单方面的违约退房,您可以退房,但也需要支付一点的违约金.同时根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的,应当以违约造成的损失确定违约金数额.加分!加分!

买房付了首付款,签了正式合同,想退房.大概要支付多少违约金,总房款37万多! 急急急

(1)不超过(30)天,从最后交付日期第二日起至实际交付之日止.出卖人按日向买受人支付已交房价款万分之(三)的违约金.合同继续履行. (2)超过(30)天,买受人有权解除合同,解除了,就退全款,加已交房价款万分之(三)的违约金.继续履行,则比例为万分之(五).

交了首付,退房,要交多少钱的违约金啊!

1、如果合同约定有违约条款,你看你要承担违约责任.2、合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金.但如果合同中约定了定金,如果您想退房,定金是要不回来了,但定金不能超过合同总价金的20%,超过的部分应当返还,也就是你可以要回20%即10万元.

交了首付想退房要交百分之30的违约金合理吗

您好,您这种情况,是不需要赔偿百分十的违约金的!只要您确定没有签署买卖合同!一般的定金肯定是要不会了!祝您好运!

买房付交首付后,想退房,需要交违约金吗.交多

符合退房条件不用支付违约金,否则就要看合同里是如何约定的 一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况:一、延期交付房屋.到了开发e799bee5baa6.

已交首付,退房需付多少违约金

分期付款买的房子,现在不想要了,人家要收百分之五的违约金合理吗?如果不合理,我要怎么样去处理这件事情

已交了首付怎样退房,退房要支付退房违约金吗

需要的 违约金 是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱.违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产.违约金具有担保债务履行的功效,又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果,因此有的国家将其作 为合同担保的措施之一,有的国家将其作为违反合同的责任承担方式.

首付已付,因无法办理房贷想退房,要交多少违约金

合同中如果没约定违约金,可以不用承担违约金.但如果合同中约定了定金,如果您想退房,定金是要不回来了,但定金不能超过合同总价金的20%,超过的部分应当返还,也就是你可以要回20%即10万元.

您好,我们交了购房定金,现在开发商要我们交首付,我们想退房,开发商说要付违约金,违约金是必交的吗

交了定金表示你是认可购买房子的,现在退房,等于是单方面毁约,开发商是有权利收取你的违约金的,一般会采用直接没收你定金的形式,因为你们肯定是签订过楼宇认购书的,你也是签过字,所以从法律程序上,你是站不住脚的,收你的钱也是合法的,但是你可以找找关系看看能不能退出来.另外一个就是找找新闻媒体看看能不能退