小区业主已交了每年360元的地下车位管理费,地下车库道闸闸修理费还能向业主收取吗?
这个是要协商的,业主不同意你也不能强制!反之,你是管理商,你收取的费用就是为了服务.你提高服务水准,(酒店装修,你要入住的出钱?)你可以管理费增加,但是改造费自己支出.(酒店提高星级,不可能让别人出钱,但是你可以收费增加) 关键看协商
小区物业收取业主的停车费合理吗?有没有法律依据?
两者协商一致就可以收取相关费用等等,而对于物业公司收取一些不正当的费用、违规收费等的话,业主可以维权.
小区业主的车辆进出小区要办卡 年每年三百六拾元 这样收费合理吗
小区业主的车辆进入小区物业每年收取的三百六拾元的费用如果是没有当地物价部门下发的收费许可就是非法的乱收费,业主有权拒交.
小区车辆出入收费,合理吗?
不合理!拒交物业费.让他拿出有收款权利的法定条款或政府相关部门文件.(不交车钱他不让你进,麻烦!不交物业费则是他来求你,方便以理力争).顺祝心想事成!
我是小区的业主,我的车停在小区物业要求每月付停车费,合理吗?
各个地方都有自己的政策,停车收费都是有据可依的.首先看当地政府有没有文件,有文件,看物业是否按照文件执行如果政府没有文件,看物业的合同有没有约定,有约定的从其约定不过总的来说,停车势必是要收费的,只是额度的大小问题.这个停车费也只是物业代收的费用,停车的费用应该属于全体业主所有的.
物业费收费明细是否应该公示?
物业公司应该将物业费明细在小区公告栏进行公示.根据《物业服务收费管理办法》第八条规定, 物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管.
进出小区的出门磁卡,一年360元合理吗?
物业啥也不是,只是小区业主聘用的保安、打扫垃圾等人,牛逼哄哄的说明他们不懂发,以下是物业公司罢免程序:业主通过大会选举产生业主委员会,代表业主执行业主.
小区的物业收费合理吗?
不合理,小区内的公共地方属全体业主所有,即使要收管理费也得由业委会委托代收,所有收入还得用于全体业主身上.无业委会的情况下收取该费用是不合理和不合法的.
业主车进出自家小区,物业收取停车费是否合法合理?
要交费的,要通过业主大会决定,物业公司收入做小区公共支出.而且限制小区车辆混乱,有助车辆管理.
每年我们小区物业强制收取业主的停车费 每年要1000元 物业只开具收据 收据里面标明是 地面设施维
每年1000元,即每月:83元.现在三四线城市小区里的停车位一个月基本也要两三百,这每月83元,做为地面设施的维护费,你要看他这小区的车辆多不多了,车位越多,摊的越少.如果车位越少,单个车位摊的自然就越多.是合理的收费.