国有土地上的房屋征收主要是以下程序:一、政府在征收决定公告之前所需要做的工作 政府在作出征收决定公告前需要做一系列的工作,法律对这一系列的工作做了详细的.
您好,国家房屋拆迁补偿标准 一、房屋价值补偿标准 这里的房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类.
国有土地上房屋拆迁补偿标准是多少1、国有土地上房屋征收的补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.市场价格参考同地段、同条件、同面积等情况下房地产的市场成交价格来判断. 2、被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定.对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估.
国有土地房屋拆迁土地怎样赔偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.而所谓市场价,可以参考被拆迁房屋周边的房市价格.然后对房屋面积进行评估,评估计算标准以市场价为基准.另外,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.更多问题咨询可直接咨询律师,咨询电话:010 6566 7421
国有土地证上的房屋拆迁时按什么标准赔土地证只能是成为审查对象的依据,只有审查结果认定是合法使用才能得到补偿,根据土地安排应该符合规划的规定,面积不是随便的,因此是合法使用就一律按照规划面积补偿,即不考虑面积
国有土地上房屋拆迁按几倍赔偿对北京市人民政府法制办公室《关于城市私有房屋拆迁补偿适用法律问题的请示》的答复:2001年11月1日起施行的现行《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:“货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定.”根据上述规定,2001年11月1日以后实施的拆迁,货币补偿款中包括对土地使用权的补偿.今后,对被拆除房屋的补偿应当按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定执行.
国有土地上房屋拆迁,拆迁人需要哪些手续国有土地上房屋征收与补偿条例 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房.
国有土地上的房屋要拆迁,怎么补偿是合理的?您好,我国拆迁补偿的原则是不降低原有生活水平,一般有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格) .
国有土地上的房子要拆迁,补偿多少钱一平米合适?您好,国有土地上的房屋有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价(征收决定公告之日类似房地产市场价格),具体多少钱一平米要根据您当地的情况具体分析.
国有土地使用权证的房屋如何拆迁把你房屋的性质说清楚,土地性质是什么?集体还是国有?国家只规定按市场价格进行补偿,没有具体的金额标准,因为每个地方的房产价格不一样.你看看你土地证是国有土地使用权证还是集体土地使用权证?拆迁补偿有货币补偿和产权置换两种方式,不管是那种方式都要对房屋进行评估,评估出房产的市场价格.评估时主要从房产的区位、权益、实体质量进行评估.对于权益方面,土地的性质就极为重要了.评估的方法主要有市场法、收益法和成本法,最科学的是市场法,收益法的条件是房产是经营性的房产,成本法一般是没有市场作为参考的时候采用的.当然地方政府对评估的干预是众所周知的,