对于在国有土地上自建的房屋,如果当事人已经依法相应的审批手续,自建房受到法律保护.具体情况,请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定.
国有土地有国有出让地和国有划拨地两种.1、国有划拨地使用权是不能上市自由转让.2、国有出让地的使用权是可以上市自由转让.提醒一下:我国土地属国家和集体所.
有国有土地使用证的乡镇自建房买卖合法吗?有国有土地使用证没房产证的自建房是不能买的.国有土地上的自建房应当经过当地房管部门批准建造,并领取房产证后,才能买卖.如果你要想买有国有土地使用证没房产证的自建房,你应当叫他先去办理房产证,再过户给你即可.
在国有土地使用证上建房是违规吗?国有土地上建房是完全合法的.
国有土地上私自建房未经依法批准,占用国有土地私自建房是违反土地管理法律、法规的行为,可以向当地县级以上人民政府土地行政主管部门进行举报.根据《土地管理法》第七十六条规定,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.超过批准的数量占用土地,多占的土地以非法占用土地论处.
出售国有出让土地的自建房算违法吗如果通过出让方式取得国有土地,并自建房,办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的.出售后,每人可以办理一份独立的房产证.但要承担税费
我想在别人名下的国有土地上建房,请问合法吗?我应该怎么签合同?建临时用房可以,要约定承包合同结束后临时房屋的归属是否补偿等.永久建筑不合法.
国有土地上的自建房能买吗首先不能违建,其次得有产权证,然后本村的可以买卖
国有土地上没有审批建房是违法吗没有经过审批,在国有土地上私自建房属于违法行为.《土地法》规定使用国有土地需要审批,例举两项法条如下:第四十三条:任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地.第五十三条:经批准的建设项目需要使用国有建设用地的,建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件,向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请,经土地行政主管部门审查,报本级人民政府批准.
国有土地上的自建房属于什么产权通常所说的房屋产权大致分为:1)住宅用地,产权年限是70年;2)综合用地,产权年限是50年;3)商业用地,产权年限是40年.具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的,另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的,不是从购房日期算起的.