商住房为40年产权的公寓, 买这种产权的房子,你需要了解其优缺点:商住房的优点:1、可以注册公司. 40年产权属于商住,可以居住也可以注册公司.2、面积小总价低. 公寓面积一般都小,相对而言总价格低.3、未知比较好. 商住地块一般交通位置都比较好一些.商住房的缺点:1、产权年限较短. 住宅一般是70年产权,公寓40年产权.2、使用成本高. 公寓的水电费是翻倍的,商业标准,且不通煤气.3、持有成本高. 公寓物业费较贵一般起码3.5块钱每平米每月以上4、通透性较差,拥挤. 公寓建筑结构一般是塔楼,4梯二十几户,且南北方向 上是不通风的.5、不能作为学区,不能落户.

房子买了就买了.后悔是没有用的,反正这世界上是没有后悔药.如果自住,那无所谓.如果是投资,要么转手,要么持有.投资有风险这是正常的.虽然在过去20年,大.

如果你实在对房子不满意,觉得住下去没有意思,而且很闹心,那就转卖出去吧,眼不见心不烦.还有一种方法就是可以把房子租出去给租客用,然后自己收租,自己再重新买一套,用租金来供房子,这样是两全其美的办法.看看能不能找卖房子的人协商一下,跟别的住户换一换,如果有人愿意跟自己换再跟对方换,最多补一下差价.

可以购买,要看您是从自住还是投资的角度出发考虑.商住房有一下几个特点:1、商住房一般土地性质是商务、商业用地,所以您取得房产证之后上面一般会注明非住宅,也有一些地方的房产证上会写是住宅,这个要您与开发商去核实.2、商住房的优点是不占用购房指标,即不在限购范围内;3、首付比例要高于总价的50%,贷款最长年限不得超过10年;4、可以作为注册公司的办公性质用地;5、无学区房概念等等 产权到期后可以参照深圳等发达地区已有案例,一般是补交土地出让金,因为房屋产权是永久的,所谓的有年限是土地部分.这个无须担心,因为这是中国特色.

就是住一下,不喜欢就卖点,也损失不了多少钱,应该差不多少,我都搬了五次家了,不满意就卖掉,人的心情以开心乐观为主,房子是金钱身外之物,不喜欢可换,心情不好,日子就过得不舒心,哪是用钱都买不来的,这不是大道理,是人生哲理.开心点,不喜欢的东西都可换,

买房后后悔了房子一般是不能退的,在买房的时候买卖双方一般会签订相应的合同,如果没有任何理由退房的,需要承担违约责任.如果愿意承担违约责任,房子当然是可.

贷款都快批好的话,你就不光是买房违约了,借贷合同也涉及违约,你能搞定银行取消贷款的话只需要承担买房合同约定的违约责任.如果不能取消贷款只能买下来考虑转手卖掉

因为北京限购传闻,商住房的热度直线上升,但商住房本身存在不小的缺陷,刚需购买商住房需非常谨慎.商住房本质上就属于灰色产品,其土地属于非住宅用地,房产证.

现在房市可谓是非常紧俏,有些人怕房价不断上涨而着急买房,再加上售楼员的各种. 切不可着急,否则的话一不小心买了不该买的房,就亏大了.哪些房子不该买?1、.

一般是不会后悔的,经济适用房的价格低,以后出手也不会赔本.经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅.由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,按保本微利的原则确定.经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性.是具有社会保障性质的商品住宅.